Imóveis em Curitiba que Aceitam FGTS como entrada ou parte dela

9 Imóveis em Curitiba para usar se  FGTS como ENTRADA ou PARTE DELA

Nessa lista, você encontrará os imóveis em Curitiba onde é possível utilizar seu FGTS como entrada ou parte dela.

Para utilizar os recursos da conta vinculada do FGTS na aquisição de moradia própria o comprador deve atender aos seguintes pré-requisitos:

Para usar o FGTS, é preciso cumprir quatro requisitos:

1. a) Ter pelo menos 3 anos de carteira assinada. Esse período não precisa ser contínuo, ou seja, a pessoa pode ter trabalhado um ano em 2009 e outros dois a partir de 2011, por exemplo.
2. b) Não ter financiamento ativo no Sistema Financeiro de Habitação (SFH) em nenhuma parte do país.
3. c) Não ser proprietário de imóvel residencial no município onde pretende comprar o novo. Assim, se você tem um imóvel em Florianópolis , poderá comprar outro em Curitiba, mas não na capital Catarinense.
4. d) Trabalhar ou morar no município em que fica o imóvel que pretende comprar usando o FGTS.

Valor do Imóvel

O valor do imóvel não pode ultrapassar o valor limite de avaliação estabelecido para o âmbito do SFH.

Em Curitiba atualmente este valor e de R$ 650.000,00

Somente aqueles financiados pelo Sistema Financeiro de Habitação (SFH), dentro de um limite de valor redefinido periodicamente. A estimativa do valor do imóvel é feita por engenheiros credenciados pelo agente financeiro.
Além disso, o imóvel tem que ser urbano e residencial. Não é possível comprar um flat ou uma sala comercial como investimento.

É possível usar o FGTS para compra de imóvel sem a intermediação da Caixa Econômica Federal?

Sim. Qualquer banco pode participar da compra de um imóvel. A negociação é possível, inclusive, através de um agente financeiro, mas sem a participação dele. O interessado comunica ao banco que precisará do FGTS para adquirir um imóvel. O banco irá determinar a inclusão de algumas cláusulas no contrato de compra da casa ou apartamento, e, então, sacar o dinheiro do fundo e depositar para o vendedor.

Se a pessoa já tem uma casa ou apartamento, não importa como tenha obtido, não pode sacar o FGTS. Mas, se a herança ou doação vierem com uma cláusula de usufruto, aquela em que você recebe a propriedade, mas a posse fica com o doador ou com uma terceira pessoa, o FGTS pode ser usado.

Conheça 9  imóveis em Curitiba onde e possível utilizar seu FGTS como entrada ou parte dela.

São apartamentos em vários bairros da cidade.

1 - UP LIFE PINHEIRINHO – Apartamentos a venda de 2 e 3 quartos no Bairro  Pinheirinho

CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL

- 2 e 3 quartos ( com e sem suíte)

- 44m² a 61m² privativos

- 1 vaga de garagem .

CONDOMÍNIO CLUB

Academia de ginástica,Brinquedoteca,Churrasqueira,Espaço gourmet,Piscina adulto descoberta,Playground,Portaria,Quadra poliesportiva,Salão de festas, Salão de festas adulto

LOCALIZAÇÃO
Próximo ao supermercado BIG, rua da cidadania do Pinheirinho , todos os bancos na região, ampla área de comércio e lazer.

Preço Up Life Pinheirinho a partir de R$ 183.000,00 a vista

SEU FGTS AJUDA NA NEGOCIAÇÃO

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(41) 4141 – 6003
WHATSAPP ( 41 ) 8424 – 1659 Oi

Contato@rearden.com.br

2 - RESIDENCIAL ALLEGRO – Apartamentos a venda no Bairro Pinheirinho – PRONTO PARA MORAR

CARACTERÍSTICAS DO EMPREENDIMENTO

- Apartamentos de 2 Dormitórios
- 48 a 50m² privativos
- 1 vaga de garagem

CONDOMÍNIO CLUB

Academia de ginástica, Brinquedoteca, Churrasqueira, Elevador, Piscina adulto descoberta, Piscina infantil descoberta, Pomar, Portaria, Praça, Quadra poliesportiva, Salão de festas adulto, Salão de festas infantil, Salão de jogos, Segurança.

LOCALIZAÇÃO

Próximo ao supermercado BIG, rua da cidadania do Pinheirinho , todos os bancos na região, ampla área de comércio e lazer.

Preço Residencial Allegro a partir de R$ 166.000,00

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3  - LINEA VERDE FANNY – aptos a venda no bairro Fanny – PRONTO PARA MORAR

CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL

- 2 e 3 dorms

- 1 suite

- 55m² a 62m² privativos

- 1 vaga de garagem

ÁREAS DE LAZER

Salão de Festas, salão de Jogos, espaço Gourmet, piscina Infantil, churrasqueira, brinquedoteca, praça, deck Molhado, piscina Adulto, louge, raça dos Esportes, play Aventura, solarium, espaço Fitness, sala de Ginástica, espaço pic nic;

LOCALIZAÇÃO

BR 116 , número 15.482 – Fanny , Curitiba

Preço Linea Verde Fanny a partir de R$ 189.990,00 a vista

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4 - VILLAGE PARANÁ ATUBA  – Apartamentos a venda no bairro Atuba

CARACTERÍSTICAS DO EMPREENDIMENTO

- 53 a 61m² privativos
- 2 e 3 dormitórios
- 1 suíte
- 1 vaga de garagem

CONDOMÍNIO CLUB

Salão de festa adulto, salão de festas infantil, churrasqueira coberta, play Kids , quadra de streetball, piscina adulto,
Deck molhado, piscina infantil, sala de estudos ,salão de jogos juvenil , quadra gramada, espaço jogos, espaço fitness, apoio fitness, brinquedoteca , praça das crianças.

LOCALIZAÇÃO :

BR 116, 1960 – ATUBA

Preço Village Paraná a partir de R$ 179.900,00 a vista

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5 - IDEALE RESIDENCIAL – Apartamentos a venda no Santa Quitéria

CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL

- 61 a 132 m² privativos
- 2 e 3 dormitórios
- 1 suíte

CONDOMÍNIO CLUB

Praça das águas, estar leitura, piscina adulto e infantil, passarela flutuante, estar jogos, praça de acesso, administração, kids place, play baby, quadra de esportes, Quiosques/Churrasqueira, playground kids, salão de festas adulto e infantil, lavanderia, fitness, lounge ao ar livre, espaço teen, vestiários.

LOCALIZAÇÃO

Fácil acesso ao Centro e aos outros bairros da capital. Completo, possui universidade, grande comércio e supermercados próximos. Ideal para quem procura um lugar sossegado, que ofereça ao mesmo tempo conforto e praticidade.

Preço Ideale Residencial a partir de R$ 290.000,00

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6 - ROSSI 145 CRISTO REI  – More próximo ao Jardim Botânico

CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL

- Studios , 1 e 2 quartos
- 31 a 67m²

ÁREAS DE LAZER

Academia de ginástica, Espaço gourmet, Piscina adulto coberta , Salão de festas adulto, Sauna, Lavanderia , praça.

LOCALIZAÇÃO

a 5 minutos do JARDIM BOTÂNICO

Preço Rossi 145 Cristo Rei a partir de R$ 269.000,00

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7 - BARCELONA NEOVILLE  – Apartamentos a venda na Cidade Industrial

CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL

- Apartamentos de 2 e 3 Dormitórios
- 47 a 59 e 63m² privativos
- 1 vaga de garagem
- Apartamento de 3 dorms com suíte ,cozinha Gourmet, sacada com churrasqueira

ESTRUTURA DO CONDOMÍNIO E LAZER

Acesso para deficientes físicos  , Bocha , Brinquedoteca , Cerca elétrica , Churrasqueira ,
Depósito , Espaço gourmet , Horta , Lavanderia , Pergolado , Playground , Pomar , Praça, Quadra poliesportiva , Rede de água , Rede de energia elétrica, Salão de festas adulto , Salão de festas infantil , Salão de jogos , Segurança , Vaga de visitante , Vestiário , Vestiário para funcionários , Academia de ginástica , Arborização de ruas , Elevador , Hall , Piscina adulto descoberta , Piscina infantil descoberta , Portaria , Salão de recreação.

LOCALIZAÇÃO

Rua Agostinho Brusamolin, 333, Cidade Industrial , Curitiba

Preço Barcelona Neoville a partir de R$ 225.900,00

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8 - ROSSI ATUAL MORADA – apartamentos a venda no Santa Candida

 

CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL

- Apartamentos de 2 e 3 Dormitórios
- 1 suíte
- Sacada
- 53 a 65m² privativos

CONDOMÍNIO CLUB

Áreas comuns:todas equipadas e decoradas

Academia de ginástica,Brinquedoteca,Churrasqueira,Elevador,Espaço gourmet,Hall,Pergolado,Piscina adulto descoberta,Piscina infantil descoberta,Playground,Portaria,Praça,Quadra poliesportiva,Salão de festas adulto,Salão de festas infantil,Salão de jogos,Segurança,Vestiário para funcionários.

LOCALIZAÇÃO

Localizado em uma região de grande desenvolvimento e com alto potencial de valorização, o Atual Morada está próximo a Linha Verde, ao Parque Bacacheri e ao futuro Shopping Atuba.

Preço Rossi Atual Morada a partir de R$ 242.000,00

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9 - Fun Residence club - Apartamentos de 2 e 3 quartos a venda no Cajuru

CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL

- 1 Suíte
- 54m² e 64m² privativos.
- 1 vaga de garagem

LAZER COMPLETO COM SEGURANÇA

Todas as áreas equipadas e decoradas
Academia de ginástica, Churrasqueira, Elevador, Hall, Piscina adulto descoberta, Piscina infantil descoberta, Playground , Portaria , Praça ,Quadra poliesportiva , Salão de festas , Salão de jogos , Vestiário.

LOCALIZAÇÃO

Próximo ao Shopping Jardim das Américas, UFPR Mercadorama ,Hospital Erasto Gaertner , Colégio Estadual, Politécnico UFPR, Jardim das Américas:

Preço Fun residence club a partir de R$ 240.000,00

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Postagem Rearden Imóveis

http://rearden.com.br/imoveis-curitiba-fgts-como-entrada/

Imóveis novos valorizaram 0,8% no primeiro trimestre em Curitiba, com desempenho superior ao mesmo período de 2014

Os apartamentos residenciais novos em Curitiba acumularam valorização média de 0,8% no primeiro trimestre de 2015, com preço médio do metro quadrado privativo a R$ 6.247,11, segundo dados da última pesquisa realizada pela Associação dos Dirigentes de Empresas do Mercado Imobiliário do Paraná (Ademi/PR), em parceria com a BRAIN Bureau de Inteligência Corporativa. O levantamento revela ainda que, nos três primeiros meses desse ano, o desempenho do mercado imobiliário de novos na capital paranaense foi superior ao do mesmo período de 2014, quanto à proporção de negócios efetivados em relação aos lançamentos.

Em termos de preço, no primeiro trimestre de 2015, o reajuste foi mais elevado para os apartamentos residenciais de dois dormitórios, da ordem de 1,2%, com valor médio do metro quadrado privativo a R$ 5.748,00. Os studios, lofts e apartamentos de um dormitório foram corrigidos em 1,0%, com preço médio do metro quadrado privativo a R$ 6.957,00. Os apartamentos de três dormitórios tiveram correção de 0,8% no período, com metro quadrado privativo médio a R$ 6.066,00, e os de quatro dormitórios ficaram estáveis, com metro quadrado privativo médio a R$ 8.567,00.

O diretor de Pesquisa de Mercado da Ademi/PR, Fábio Tadeu Araújo, explica que a variação de preço entre as tipologias está diretamente relacionamento ao perfil de empreendimentos novos colocados no mercado pelas construtoras e incorporadoras no período. “Verificamos um aumento no número de empreendimentos lançados no primeiro trimestre desse ano, em relação ao mesmo período do ano passado, porém, com menos unidades, voltados principalmente para as classe média e para a classe alta”, contextualiza.

Os dados da pesquisa da entidade de classe mostram que, no primeiro trimestre desse ano em relação ao mesmo período do ano passado, houve incremento do lançamento de edifícios residenciais nos padrões standard (com preço de R$ 250.001,00 a R$ 400 mil) e de alto padrão (com preço de R$ 700.001,00 a R$ 1 milhão). Ao mesmo tempo, a se considerar o perfil de vendas das unidades em Curitiba, a maioria dos negócios foi realizada para imóveis novos de padrão médio (com preço de R$ 400.001,00 a R$ 700 mil) e de luxo (com preço de R$ 1.000.001,00 a R$ 2 milhões). De modo geral, isso aconteceu num nível um pouco mais elevado que o mesmo período de 2014.

“Esse são justamente os empreendimentos destinados a um público que conta com um bom valor de poupança, menos dependente do financiamento imobiliário, o que mantém o mercado aquecido. Num contexto mais amplo, verificamos que o setor retomou um pouco do seu dinamismo nesse primeiro trimestre, inclusive em nível superior ao do mesmo período do ano passado, apesar dos vários anúncios de medidas fiscais e econômicas que tornaram o cenário mais desafiador para os empreendedores. Isso mostra a robustez do mercado imobiliário e reforça a característica do imóvel enquanto moeda forte”, analisa a presidente da Ademi/PR, Aline Perussolo Soares.

Ainda segundo a pesquisa realizada pela entidade de classe, com base em março, nos últimos 12 meses, o preço médio do metro quadrado privativo dos apartamentos residenciais novos em Curitiba acumula alta de 6,4%, com destaque para a tipologia de quatro dormitórios, que detém valorização de 9,9%, e dos studios, lofts e apartamentos de um dormitório, com valorização de 6,3%. Na variação mensal, o metro quadrado privativo médio dos imóveis residenciais verticais novos teve alta de 0,5% na capital paranaense.

Considerando o valor dos imóveis novos disponíveis para a venda em Curitiba, em março de 2015, o Batel continua a deter o maior valor do metro quadrado privativo para studios, lofts e apartamentos de um dormitório, na média de R$ 10.105,00. O bairro também tem o maior valor do metro quadrado privativo para os apartamentos residenciais novos de dois e três dormitórios, com média de R$ 11.285,00 e de R$ 9.133,00. Em relação aos apartamentos de quatro dormitórios, o Campina do Siqueira continua na liderança, com preço médio do metro quadrado privativo a R$ 10.774,00, em média.

A pesquisa da Associação dos Dirigentes de Empresas do Mercado Imobiliário do Paraná (Ademi/PR) e da BRAIN Bureau de Inteligência Corporativa, no primeiro trimestre de 2015, contou com uma amostra de 353 empreendimentos e 11.189 apartamentos residenciais novos (na planta, em construção ou concluídos), à venda por construtoras, incorporadoras e imobiliárias em Curitiba.

Fonte: Maria Emilia Staczuk

Campanha Cyrela Curitiba - Sua vida ainda mais completa

Campanha Cyrela Curitiba - Sua vida ainda mais completa

 

Campanha promocional "Sua vida ainda mais completa com a Cyrela " de 15 de Abril de 2015 a 30 de Maio de 2015.

Os clientes que adquirirem um imóvel dos produtos da promoção recebem até três benefícios, entre 12 opções, incluindo móveis planejados, eletrodomésticos, piso laminado, seis meses de condomínio pago, ITBI e custos de cartório pagos ou até uma viagem.

EXCETO O cliente que optar pelo benefício do ITBI + Custas Cartorárias, o qual não terá direito aos demais benefícios disponíveis.

São apartamento nos Bairros como Juvevê, Ecoville, Batel , Portão , Cajuru , Santa Quitéria , Pinheirinho , Vila Izabel.

Confira os benefícios e empreendimentos participantes.

1 - Quartos sob medida Dell Anno

2 - Banheiros sob medida Dell Anno

3 - Cozinha sob medida Dell Anno

4 - ITBI + Custos de cartórios - O cliente qeu optar por este , não terá direito aos demais benefícios

.

5 - Crédito para mudança

6 - Eletrodomésticos

7 - Projeto de interiores

8 - Objetos de decoração

9 - Piso Laminado

10 - 6 meses de condomínio

11 - Acabamento e bricolagem

12 - Viajem

Os valores dos beneficios variam conforme o imóvel

Empreendimentos participantes em Curitiba - " Sua vida ainda mais completa com a Cyrela"

Up life Pinheirinho - Apartamentos de 2 e 3 quartos no Bairro Pinheirinho

Mais detalhes do imóvel : http://rearden.com.br/listings/up-life-pinheirinho/

Fun Residence Club - Aptos de 2 e 3 dorms no Bairro Cajuru

Mais detalhes do empreendimentos  : http://rearden.com.br/listings/apartamento-fun-residence-cajuru/

Ideale Residencial - Imóveis de 2 e 3 dormitórios no bairro Santa Quitéria

Mais informações do imóvel : http://rearden.com.br/listings/ideale-residencial-santa-quiteria/

Alameda Residencial  - Imóveis de 2 e 3 dorms no bairro Santa Quitéria

Mais informações (41) 4141 - 6003

Urban Office - Salas comerciais no Cabral

Mais informações (41) 4141 - 6003

Batel Home - Apartamentos Studio , 1 e 2 dormitórios no Bairro Batel.

Mais detalhes do imóvel : http://rearden.com.br/listings/1550-home-batel-curitiba/

Le Jardin - Apartamentos de 3 dormitórios no Bairro Portão

Mais detalhes do empreendimento : http://rearden.com.br/listings/le-jardin-portao/

West Side  - Apartamento tipo e cobertura Duplex ainda disponível no Bairro Vila Izabel

Mais detalhes do imóvel : http://rearden.com.br/listings/cobertura-duplex-no-vila-izabel/

Juglair - Apartamentos de 3 e 4 dormitórios no Ecoville

Mais detalhes do empreendimento : http://rearden.com.br/listings/reserva-juglair-ecoville-curitiba/

A promoção "Sua vida ainda mais completa com a Cyrela " vai de 15 de Abril de 2015 a 30 de Maio de 2015.

Para mais informações

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Com vários empreendimentos na capital, em alguns dos principais bairros da cidade.

Apartamentos Studio, 1 , 2 e 3 dormitórios.

Localizado nos bairros do Alto da glória , Cristo Rei , Centro e Santa Cândida.

Salas comerciais no Centro.

 

EMPREENDIMENTO : Rossi 145 - PRONTO

Bairro : Cristo Rei - Próximo ao Jardim Botânico

Apartamentos tipo :

Studio : 31,50m² privativos

1 dormitório : 49m² privativos

2 dormitórios sem suíte : 60m² privativos

2 dormitórios com suíte : 67m² privativos

 

Áreas comuns de lazer:

Academia de ginástica ,  Espaço gourmet , Hall Lavanderia , Piscina adulto coberta, Praça, Salão de festas adulto, Sauna.

 

Mais detalhes do imóvel no link abaixo:

http://rearden.com.br/listings/rossi-145-cristo-rei/

 

 EMPREENDIMENTO : Rossi Atual morada - Entrega em Maio/2015

Bairro : Santa Cândida -

Apartamentos tipo de 2 e 3 quartos.

2 dormitórios com suíte : 53m² privativos

3 dormitórios com suíte : 65m² privativos

 

LAZER

 

Áreas comuns:todas equipadas e decoradas

Academia de ginástica,Brinquedoteca,Churrasqueira,Elevador,Espaço gourmet,Hall,Pergolado,Piscina adulto descoberta,Piscina infantil descoberta,Playground,Portaria,Praça,Quadra poliesportiva,Salão de festas adulto,Salão de festas infantil,Salão de jogos,Segurança,Vestiário para funcionários.

 

 

Mais detalhes do imóvel

http://rearden.com.br/listings/rossi-atual-morada/

 

 

 

 

EMPREENDIMENTO : Rossi Palácio Imperial - EEntrega em Julho/2016

Bairro : Alto da Glória

Apartamentos tipo e Cobertura Duplex .

• Apartamentos tipo de 3 dormitórios : 170m² privativos
• Cobertura Duplex com 3 suítes : 212m² privativos
• 3 a 4 vagas de garagem

 

LAZER

• Piscina adulto com raia de 17m coberta e aquecida
• Piscina infantil
• Salão de festas
• Salão de jogos
• Brinquedoteca
• Fitness com espaço yoga.

 

Mais detalhes do imóvel :

http://rearden.com.br/listings/palacio-imperial/

EMPREENDIMENTO : Universe Life square - Pronto - 

Bairro : Centro

Comercial

Salas comerciais de 46m² a 67m² privativos.

 

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