Financiamento imobiliário deve aumentar 20% em 2014

Se depender da oferta de crédito, o sonho da casa própria tem tudo para se tornar realidade ainda este ano. É que, segundo estimativa da Associação Brasileira das Entidades de Crédito Imobiliário e Poupança (Abecip), a expansão no número de financiamentos em 2014 seja de até 20%.

De acordo com o presidente da Abecip, Octávio de Lazari Junior, "o crescimento será sustentada pelo apetite dos bancos na carteira imobiliária, associada à recuperação das construtoras e boas condições de emprego e renda da população".

"Estimamos que o crédito imobiliário para compra e construção de imóveis no País ultrapasse a casa dos R$ 100 bilhões, em 2013", diz Lazari.

 O perfil do consumidor que procura o primeiro imóvel é cada vez mais "exigente".

"Ele procura por um empreendimento com infraestrutura completa de lazer e boa localização, em região de crescente valorização, e que prioriza áreas verdes. Tudo isso com um preço mais acessível", diz.

Valorização de imóveis em Curitiba chega a 36%, a maior do País

Patamar de Curitiba foi o maior encontrado entre as 16 cidades avaliadas pelo Índice Fipezap.

Imóveis de 1 quarto lideram valorização,chegando 39,8%.

O preço dos imóveis residenciais em Curitiba subiu 36% no ano de 2013 – a maior alta entre as 16 cidades acompanhadas pelo Índice Fipezap Ampliado, divulgado ontem pela Fundação Instituto de Pesquisas Econômicas (Fipe). A pesquisa é feita a partir dos anúncios no site Zap. Na média, o preço dos imóveis residenciais no País subiu 13,7% em todo o ano de 2013.

Os imóveis que apresentaram a maior valorização em Curitiba, segundo o Fipezap, foram os de um quarto, com alta de 39,8% entre dezembro de 2012 e dezembro de 2013. Em seguida aparecem os imóveis com dois quartos, com alta de 37,9%, de três quartos, alta de 34,1% e de quatro quartos ou mais, com alta de 22,8%.

Até junho de 2012, apenas sete cidades faziam parte da pesquisa, que compunham do Índice Fipzap Composto – São Paulo, Rio de Janeiro, Brasília, Fortaleza, Belo Horizonte, Recife e Salvador. Assim, não é possível comparar o índice ampliado de 2013 com o de 2012. Entre as sete cidades, o aumento verificado no ano no preço dos imóveis foi de 12,7%.

A menor variação dos preços no ano de 2013 foi registrada em Brasília, onde o preço médio subiu 4,2%, patamar menor do que a inflação. A projeção do boletim Focus para o Índice de Preços ao Consumidor Ampliado (IPCA) no ano é de 5,7%.

Em São Paulo, maior mercado imobiliário do País, os preços cresceram 13,9% em 2013, patamar abaixo dos 15,8% de 2012. No Rio de Janeiro, a alta foi de 15,2%, resultado levemente superior aos 15,0% do ano anterior.
Belo Horizonte encerrou 2013 com alta de 9,7% nos preços dos imóveis residenciais, Salvador com 10,7%, Fortaleza com 14,1%, e Recife com 13,4%.