Curitiba tem a maior valorização comercial;

Os preços dos imóveis comerciais em Curitiba aumentaram 57% neste segundo trimestre e o preço de locação chegou a R$ 60,3 o metro quadrado/mês.

O preço médio dos imóveis comerciais de alto padrão na cidade de Curitiba aumentou 57% neste segundo trimestre, em relação ao mesmo período do ano passado. O preço de locação pedido chegou a R$ 60,3 o metro quadrado por mês. Brasília registrou o segundo maior aumento anual, com alta de 32,% e preço de R$ 110 o metro quadrado/mês.

A pesquisa realizada pela Cushman & Wakefield também aponta que todas as cidades pesquisadas registraram aumento no aluguel e tiveram uma média de R$ 80,96 o metro quadrado/mês, 17,8% acima do índice registrado no segundo trimestre de 2011.

Mesmo com a alta anual de Curitiba e Brasília, o Rio de Janeiro continua com o maior preço pedido médio de locação do País, com R$ 127,3 por metro quadrado. Em relação ao ano passado, o preço teve alta de 16,9%. Em seguida aparecem os aluguéis dos edifícios em São Paulo, que apresentaram média de R$ 132,7 por metro quadrado ao mês e foi quase 24% superior ao praticado em 2011.

Perspectivas
Segundo a pesquisa, o resultado aponta que 2012 será um ano decisivo para o mercado corporativo, principalmente no segmento de edifícios comerciais de alto padrão. Para o final do ano, a tendência é de grande valorização, devido à entrada de novos edifícios.

Embora a absorção líquida trimestral tenha registrado uma pequena queda em relação ao mesmo período do ano anterior, em termos acumulados, o volume absorvido já soma cerca de 60 mil metros quadrados e corresponde mais de 36% do total absorvido em 2011. 

Maiores preços
Veja a lista das cidades que apresentaram os maiores preços de locação por metro quadrado:

Cidade	Preço médio por m²/mês
Rio de Janeiro	R$ 127,3
São Paulo	R$ 132,7
Brasília	R$ 110
Recife	R$ 62
Curitiba	R$ 60,3
Salvador	R$ 59
Porto Alegre	R$ 57
Vitória	R$ 56,9