No mês de abril, os apartamentos com umdormitório obtiveram o maior índice Vendade Usado Sobre Oferta (9,3%), seguido pelas casas de madeira ou mista (6,7%), de acordo com pesquisa realizada pelo Instituto Paranaense de Pesquisa e Desenvolvimento do Mercado Imobiliário e Condominal (Inpespar), ligado ao Secovi-PR.
Em seguida, vêm os apartamentos com 3 dormitórios com índice de 7%. Assim, o índice Venda de Usados Sobre Oferta (VUSO) para os imóveis residenciais teve um pequeno aumento se comparado ao mês de março. Neste período, o VUSO foi de 4,7%, e este ano, fechou o mesmo período com 5,0%.
Já para os imóveis comerciais usados o VUSO ficou em 6,9%, mais de dois pontos percentuais a mais que em março deste mesmo ano (4,3%). E para os terrenos, o aumento foi de dois pontos percentuais, de 3,7% em março de 2012, para 5,8% para abril.
Para se concretizar a venda, desde a angariação do imóvel, no caso dos residenciais usados, a média foi de 92 dias. O imóvel com menor tempo entre angariação e venda foi a Residência de Alvenaria com 2 dormitórios, que teve média de 50 dias.
E a maior parte dos pagamentos da compra desses imóveis no período de janeiro a abril de 2012, foi feita à vista (50,8%). O financiamento corresponde à 49,2% dos pagamentos.
Índice de Locação de imóveis reduz em relação a 2011
Quando o assunto é aluguel, o índice de Locação Sobre Oferta (LSO) para os imóveis residenciais fechou com 16,61%, sendo a média do LSO Residencial dos últimos 12 meses de 19,62%.
Em abril de 2012, os imóveis com maior índice de LSO foram as Residências de Madeira ou Mista (28,6%), Casas de Alvenaria com 2 dormitórios (24%) e Apartamento com 2 dormitórios (20,2%).
Em relação aos imóveis comerciais, no mesmo período, foi registrado o índice LSO de 10,71%, um aumento de quase um ponto percentual se comparado ao mês anterior, em que foi de 9,76%. A média do LSO Comercial dos últimos 12 meses também cresceu aproximadamente um ponto percentual, fechando em 12,23% e de maio de 2010 a abril de 2011 foi de 11,07%.
Uma boa notícia para as imobiliárias é que o índice de inadimplência também diminuiu neste mês. Fechou em 2,4%, redução de três pontos percentuais comparada à última pesquisa feita.
Já para os imóveis comerciais usados o VUSO ficou em 6,9%, mais de dois pontos percentuais a mais que em março deste mesmo ano (4,3%). E para os terrenos, o aumento foi de dois pontos percentuais, de 3,7% em março de 2012, para 5,8% para abril.
Para se concretizar a venda, desde a angariação do imóvel, no caso dos residenciais usados, a média foi de 92 dias. O imóvel com menor tempo entre angariação e venda foi a Residência de Alvenaria com 2 dormitórios, que teve média de 50 dias.
Índice de Locação de imóveis reduz em relação a 2011
Em abril de 2012, os imóveis com maior índice de LSO foram as Residências de Madeira ou Mista (28,6%), Casas de Alvenaria com 2 dormitórios (24%) e Apartamento com 2 dormitórios (20,2%).
Em relação aos imóveis comerciais, no mesmo período, foi registrado o índice LSO de 10,71%, um aumento de quase um ponto percentual se comparado ao mês anterior, em que foi de 9,76%. A média do LSO Comercial dos últimos 12 meses também cresceu aproximadamente um ponto percentual, fechando em 12,23% e de maio de 2010 a abril de 2011 foi de 11,07%.
Uma boa notícia para as imobiliárias é que o índice de inadimplência também diminuiu neste mês. Fechou em 2,4%, redução de três pontos percentuais comparada à última pesquisa feita.
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